8892 日本エスコン（東１） 754円 ＋15円
すでに上方修正を発表しているために今日の第2四半期は材料視されないかもしれません。売上2.1倍の246億円、営業益55％増36.8億円、経常69％増31.7億円、純益14％増21.4億円、一株純益31円。文句なし。通期予想は売上23％増550億円、営業益60％増113億円、経常70％増102億円、純益28％増70億円、一株純益102円。達成を確実視して良いはずです。セグメント状況は・・・・①不動産販売→売上2.3倍の227億円、セグメント益42％増38.8億円。②賃貸→売上13％減15億円、セグメント益8％増9.3億円。③企画仲介→売上3億円でセグメント益3億円。④感想→当然のこと文句なしの満点に近い合格点。契約状況は・・・・期中の契約高は300億円で契約残は359億円。注目はその他の物件です。これは大規模商業施設（奈良大和高田でトナリエ大和高田オープン）や１棟建て建て替えマンション、ホテルなどの大規模物件が含まれているはずです。その分利益幅が大きいはず。ゆえに通期予想はほぼ確実に利益の面からも達成できるはずです。7月高値782円を抜けば強い上げサイン点灯。このまま抜くとは思うものの盆休みもあるから、ここでは心もち強気買いして、782円を抜いてから心おきなく強気買いに転換することにします。7/31（第2四半期上方修正発表・目標修正）7/3（12月通期を早々上方修正発表・第1四半期おさらい・ニュースリリース・目標修正）5/9（第1四半期・概況・引き続き750円前後の押し目買い継続・一応目標再設定）2/9（文句なしの前12月通期と今期予想・売り場探し・買い場は740円前後を想定・目標修正）検索チェック。目標株価Ⅰ【短期目標①830～850円（週足完全陽転・レシオ8倍）②920～930円（レシオ9倍）③1030～1050円（レシオ10倍・2月上場来1063円）】～ 目標株価Ⅱ【中長期目標①1050～1100円（レシオ10倍強・上場来1063円更新）】。ＳＰ。